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[경제/비즈니스] 890만원으로 6억 만든 기적의 내집마련법
이우숙 | 원앤원북스 | 2010-02-09 | (주)북큐브네트웍스 (2011-02-07) |
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[경제/비즈니스] 890만원으로 6억 만든 기적의 내집마련법
이우숙 | 원앤원북스 | 2010-02-09 | 공급 : (주)북큐브네트웍스 (2011-02-07) 대출:0, 예약:0, 보유수량:5 지원기기:
억척아줌마의 파란만장 내집마련 분투기!
2002년 이후 주택보급률이 100%를 초과했다는 통계가 심심찮게 눈에 들어온다. 평균적으로 내집마련에 걸리는 기간이 6.7년에 불과하다는 얘기도 있다. 하지만 이면을 들여다보면 이는 정책적인 구호이거나 숫자의 착각에 불과하다. 실질적인 주택 자가거주율은 70% 정도로 하락하는 추세일 뿐더러, 6.7년이란 수치도 연소득을 한푼도 쓰지 않고 저축해야 달성 가능한 내집마련 목표 기간이기 때문에 실제로는 의미가 없다. 2005년 현재, 여전히 내집마련의 꿈은 대다수의 서민들에게 무거운 짐 그 이상도 이하도 아닌 것이다. 하지만 이 책의 저자는 빤한 월급쟁이 서민들에게 내집마련의 희망을 증명하고 있다. 맨손으로 결혼생활을 시작해 갑작스런 남편의 실직 등 숱한 위기를 겪기도 했지만 억척과 열정으로 빚을 갚고 종자돈을 모아 다세대주택에서 미분양 아파트로, 30평형대 블루칩 매수에서 6억이 넘는 40평형대 내집 안착까지, 신발이 다 닳도록 발품을 팔며 갈아타기에 성공한 파란만장한 6년간의 기록이 담겨 있다. 농산물 경매 뒤 버려진 채소 조각을 주워 모아 김치를 담가 먹을 정도로 허리를 졸라맸던 억척아줌마의 내집마련기는 단지 흔하디흔한 절약의 미덕을 보여주는 데 그치지 않는다. 오히려 정책 변화에 예민하게 반응하고, 시시각각 달라지는 주택 트렌드를 읽으며, 절묘한 매매 타이밍의 실전 노하우를 쌓아온 치열한 전략적 사고의 결과물이다. 이 부동산 재테크의 귀재가 밟아온 절차탁마의 길을 따라? 〈?보면 어느새 당신도 내집마련의 성취는 물론 진정한 투자의 묘를 깨닫게 될 것이다. 부동산투자로 6년 동안 674%의 수익률을 올리다 억척아줌마, 그녀는 자신도 한때 ‘부동산 백치’였다고 토로한다. 결혼 전 아버지의 부도로 흩어져 살기도 했던 저자는 ‘집이라도 한 채 있으면 가족이 헤어져 살지 않아도 되겠거니’ 하는 단순한 마음에서 내집마련에 관심을 갖다 보니 발 빠른 정보 입수나 입지 선정, 매매 타이밍 계산 등의 부동산 재테크는 엄두도 낼 수 없었다. 하지만 엄청난 발품과 열정으로 부동산에 대한 감각을 키우며 보통사람들과는 다른 궤적을 그리기 시작한다. 전세가 유리하다고 하나같이 입을 모으던 IMF 시기에도 890만 원의 종자돈으로 저평가된 다세대주택을 매입해, 이후 맞벌이로 가열 차게 대출을 갚아나가며 본격적인 내집마련 여정의 서곡을 올렸다. ‘부지런한 자가 세상을 얻는다’는 말처럼 다세대주택을 매도하고 추가 상승 여력이 있는 1층 미분양 아파트를 발 빠르게 계약해 1년 만에 1억 원 이상의 시세차익을 얻었다. 정책 고시 시점을 치밀하게 계산해 15배에 이르는 양도소득세를 절약한 것은 보너스에 지나지 않는다. 이내 레버리지 효과를 한껏 이용해 30평형대 블루칩 아파트를 잡은 후, 6천만 원의 차액을 남기고 곧바로 40평형대의 로열층을 계약해 현재 시세차익만 2억이 넘는다. 부동산 대세 상승기의 운이나 요행이 아니라 오직 남보다 몇 배로 공부하고 몇 배로 뛰어다녔기에 가능한 성과였다. 생생한 경험이 녹아 있는 내집마련 실전 지침서 이 책은 전체 5장으로 이루어져 있다. 1장은 890만 원으로 시작해 6억을 만들기까지 저자의 눈물겨운 체험담이다. 결혼 후 힘겹게 빚을 갚아가는 과정의 고단함, 내집을 마련하고 좀더 좋은 곳으로 갈아타기 위해 아등바등 노력해온 치열한 현장 기록이 담겨 있다. 제대로 된 내집마련에 대한 열정이 있었기에 자신이 원하는 가격대의 매수를 위해 다시 다세대주택에 1년이 넘게 세 들어 사는 것쯤은 아무것도 아니었다. 2장에서는 내게 딱 맞는 물건, 돈 되는 부동산을 고르기 위해 고려해야 할 7가지 주안점에 대해 이야기하고 있다. 미래가치, 입지, 트렌드, 마스터플랜 등에 대한 저자의 논리적인 시각을 접할 수 있다. 한편 3장에서는 시장을 읽는 안목을 가지고 매도나 매수 타이밍을 어떻게 잡아야 하는지에 초점을 맞추었다. 4장에서는 재테크를 잘하기 위한 필수 노하우로서 절세 전략을 소개하며, 싸게 사고 비싸게 파는 거래 비법도 제시하고 있다. 마지막 5장에서는 부동산에 투자할 때 가만히 앉아 저절로 이뤄지는 것은 없다는 진리를 토대로 끊임없는 공부와 인맥 만들기의 중요성에 대해 역설하고 있다. |
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[경제/비즈니스] 내 인생을 바꾸는 기적의 돈 관리법
유평창 | 원앤원북스 | 2010-05-25 | (주)북큐브네트웍스 (2011-02-07) |
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[경제/비즈니스] 내 인생을 바꾸는 기적의 돈 관리법
유평창 | 원앤원북스 | 2010-05-25 | 공급 : (주)북큐브네트웍스 (2011-02-07) 대출:0, 예약:0, 보유수량:5 지원기기:
돈 불리고 굴리는 노하우, 자산카드에 답이 있다!
누구나 안전하게 자산을 불리는 것을 자산관리의 목표로 삼는데, 이 책의 저자는 이 목표를 향해 꾸준히 달려갈 수 있는 강력한 솔루션으로 ‘자산카드’를 제시한다. 부동산, 금융, 보험, 예금 등 재무적 자산에서부터 명예, 직업, 행복 등 비재무적 자산까지 저자가 제시하는 83개의 자산카드는 자신의 경험이나 무작정 주변 사람들의 정보에만 의존하다 자산관리에 실패한 이들을 위한 해결책 그 자체다. 또한 자산관리와 인생관리 모두에 도움이 될 생생하고 실용적인 조언이 가득한 맞춤형 자산관리 지침서이기도 하다. 자산관리 전문가인 저자는 수년간의 경험으로 자산카드를 만들었고, 이 책에서 자산카드를 통한 체계적인 자산관리 비법을 제시하고 있다. 특히 자산카드는 자신의 자산에 대해 공개하기를 꺼려해 정보 공유가 부족한 한국 사람에게 딱 맞는 돈 관리법이다. 자산카드를 이용해 투자 성향을 진단하고 스스로 자신의 자산 상태를 점검할 수 있는 프로그램 양식을 제시하는 등 이 책을 읽어보는 것만으로도 장기적인 투자 전략을 짜는 것은 물론, 어려운 시기가 닥쳐도 끄떡하지 않고 효과적으로 자산관리를 할 수 있을 것이다. 자산카드가 재테크에 기적을 가져온다! 이 책은 총5장으로 되어 있다. 1장에서는 경제위기와 가정경제의 상관관계, 그리고 자산카드가 탄생하게 된 배경에 대해 다루었다. 또한 자신의 투자 성향을 정밀하게 점검해보고 가치를 측정할 수 있는 모든 것들을 자산으로 규정한 후 총 83가지의 자산카드를 소개했다. 83가지 자산카드에는 자산별 기본적인 정보뿐만 아니라 특징 및 주의사항까지 조목조목 제시되어 있다. 2장에서는 자산카드를 재테크에 효율적으로 활용하는 노하우와 가정경제의 실제 진단 사례들을 살펴봤다. 자산카드를 통한 절약 비법과 노후준비 방법에 대해서도 알아봤다. 3장에서는 자산카드를 종류·위험·기간·취급기관별로 구분해서 알아두어야 하는 이유와 각각의 내용을 자세히 설명했다. 이와 함께 각종 도표를 활용해 보다 명확하고 쉽게 이해할 수 있도록 도왔다. 4장에서는 자산관리에 대한 포트폴리오를 구성할 때 가장 기본이 되는 연령이나 소득뿐만 아니라 자산 규모, 직업, 직종 등 각자 처한 환경에 따라 어떤 포트폴리오가 적합한지를 점검해봤다. 또한 각각에 따른 포트폴리오를 설계 노하우와 유의사항에 대해서도 알아봤다. 5장에서는 자산카드를 이용해 자신의 투자 성향을 진단하고, 실제로 자산카드를 이용해 스스로 자신의 자산 상태를 점검할 수 있는 프로그램을 제시했다. |
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[경제/비즈니스] 똑똑한 개미 재테크 48
정영화 | 원앤원북스 | 2010-03-19 | (주)북큐브네트웍스 (2011-02-07) |
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[경제/비즈니스] 똑똑한 개미 재테크 48
정영화 | 원앤원북스 | 2010-03-19 | 공급 : (주)북큐브네트웍스 (2011-02-07) 대출:0, 예약:0, 보유수량:5 지원기기:
생활 속에서 야무지게 실천하는 내돈 관리법!
재테크에 심리적 괴리를 느끼는 평범한 사람들, 즉 ‘개미’를 위한 재테크 입문서이자 생활 속에서 실천 가능한 재테크 지침서다. 이 책에는 경제 분야에서 잔뼈가 굵은 저자가 기자로서 금융시장의 흥망성쇠를 지켜보며 깨달은 재테크의 현실과 돈과 관련한 다양한 이야기가 담겨 있다. 저자는 무작정 ‘따라하기’ 식 재테크에 열광하지 말고, 무차별적으로 제공되는 금융 정보 속에서 진짜 쓸 만한 정보를 선별할 수 있는 능력을 기르라고 강조하며, 생활 속에서 실천할 수 있는 재테크 방안과 돈을 바라보는 새로운 시각을 알려주고 있다. 이 책에서 이야기하는 참신한 내용들을 조금씩 실천에 옮겨본다면 분명 내 통장에는 더 많은 잔고가 쌓여 나를 기쁘게 해줄 것이다. 모든 일에는 목적이 있듯이 재테크의 목적을 상기하는 것만으로도 재테크 전략과 그 결과가 달라질 수 있다. 또한 투자 성향이나 기간, 자금 규모 등에 따라 자신에게 맞는 재테크 방법도 다르다. 하지만 어디에 투자를 하고, 얼마를 모으든지 간에 가장 중요한 것은 옥석을 잘 가릴 수 있는 예리한 안목을 기르는 일이다. 한마디로 재테크에 성공하려면 펀드나 예금, 내집 장만에 이르기까지 살면서 필요한 재테크 정보를 취사선택하고, 투자 판단을 잘 내려야 한다. 특히 이 책은 여러 자산에 분산투자하는포트폴리오 관리가 중요하며,흔히 간과하고 있는 부채를 주목할 것을 잘 알려주고 있어 왜 재테크가 우리의 일상생활에서 멀리 있지 않고 생활 속에 있는가를 새삼 깨닫게 해준다. 누구나 실천할 수 있는 생활 재테크 노하우! 이 책은 총6장으로 구성되어 있다. 1장에서는 먼저 다면적인 돈의 모습에 대해 입체적으로 조명했다. 현실적이면서도 실천 가능한 투자를 위해 먼저 정립되어야 하는 투자에 대한 기본 마인드와 행복에 대한 관념을 정리했다. 2장에서는 이런저런 이유로 쉽게 지게 되는 빚에 대해 살펴봤다. 빚을 내서 내집 장만을 하거나 신용카드대금을 돌려 막는 일 등의 위험성을 짚어보고, 재정 문제를 해결하기 위한 가계 구조조정 방안에 대해 알아봤다. 3장에서는 투자가 아닌 생활 속에서 쉽게 실천할 수 있는 재테크에는 어떤 것이 있는지 소개하고, 재산을 불리는 차원이 아니라 살아가면서 적재적소에 쓸 수 있는 재무설계와 생애설계 방법을 제시했다. 사회 초년생, 미혼남녀, 맞벌이 부부 등 각 유형에 맞는 재테크 방안에 대해서도 살펴봤다. 4장에서는 주식펀드투자시 필요한 투자 노하우를 분석했다. 선수들만 알고 초짜들은 모르는 주식투자 요령과 테마주와 같이 섣불기 뛰어들기에 리스크가 큰 투자상품에 대해 알아봤다. 좋은 펀드를 고르는 방법과 펀드수수료를 아끼는 법 등 펀드투자시 도움이 되는 지식에 대해서도 정리했다. 5장에서는 서민들에게 내집 장만이 어떤 의미를 갖는지 알아보고 내집 장만을 하기 위한 현실적인 방법에 대해 살펴봤다. 오피스텔, 상가주택, 전원주택 등 다양한 부동산에 투자할 때 어떤 점을 주의해야 하는지 구체적으로 조망했다. 6장에서는 소위 말하는 통장 쪼개기나 주거래 통장 활용법 등 재테크의 기본 수단인 저축을 좀더 효율적으로 할 수 있는 방안을 소개했다. 또한 직장인들이 자주 이용하는 대출 수단인 마이너스 통장의 장단점에 대해서도 자세히 분석했다. |
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[경제/비즈니스] 상위 1%가 되는 보험세일즈의 비밀
이성희 | 호이테북스 | 2010-06-11 | (주)북큐브네트웍스 (2011-02-07) |
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[경제/비즈니스] 상위 1%가 되는 보험세일즈의 비밀
이성희 | 호이테북스 | 2010-06-11 | 공급 : (주)북큐브네트웍스 (2011-02-07) 대출:0, 예약:0, 보유수량:5 지원기기:
보험세일즈 환경이 급변하고 있다!
최근 보험업계는 변화의 중심에 서 있고 해도 과언이 아니다. 방카슈랑스의 확대와 금융 지주사로의 전환, GA 법인과 판매 주식회사의 활성화, 교차판매의 허용, 보험사 상장 등 보험업계의 변화는 여전히 현재 진행형이다. 이에 따라 보험세일즈를 하는 이가 가지는 성과에 대한 스트레스도 덩달아 올라가고 있다. 게다가 시장은 지속적으로 치열한 무한경쟁으로 나아가고 있는 현실이다. 30만 명 이상이 종사한다는 보험업계에서 홈쇼핑과 인터넷으로의 판매 채널의 다변화, 보험시장의 포화상태로 인한 상품판매의 어려움, 경쟁구도가 이중삼중으로 겹쳐지는 과다경쟁 시스템 등 보험판매를 하는 이들의 환경은 지속적으로 어려운 방향으로 흘러가고 있다. 그렇다면 이렇게 어려운 환경에서 보험을 판매하는 설계사들은 어떠한 해법을 찾아야 할 것인가? 보험영업, 그 육박전의 숨겨진 진실을 엿본다! 이러한 상황에서 전작 <영업의 꽃은 보험영업이다>로 많은 보험세일즈맨에게 비전과 동기부여를 제공했던 이성희 대표가 신간 <상위 1%가 되는 보험세일즈의 비밀>을 출간했다. 전작이 보험영업에 관한 마인드 재고와 전반적인 영업 과정에서 기본기에 충실하라고 등을 두드렸다면, 이번 신작은 거기서 한걸음 더 나아가 보험영업의 실제적인 성과달성의 비법들을 담았다. 전작이 보험영업에 입문하는 초보자들을 대상으로 하는 책이었다면, 이 책은 더욱 진일보한 성공으로 이끌어주는 책이라 하겠다. 이 책에서는 특히 최고의 영업 실적을 달성했던 저자와 영업달인들의 풍성한 사례들이 담겨 있다. 영업을 준비하기 전 마인드 재고에서부터 시작해 클로징에 이르기까지 수많은 보험영업의 육박전에서 실제적인 해법들을 이끌어냈던 이야기들이 담겨 있다. 현업에 종사했던 이들의 이야기는 현장에서 실제로 사용할만한 실용적이고 실제적인 해법들을 담고 있다. 보험세일즈맨에게 성과를 위한 직접적인 해법을 제시한다! 이제 보험세일즈를 하는 이들에게도 변화는 이제 필연이 되었다. 이 책에서는 상위 1%를 설계사들은 어떤 성공습관을 가지고 있으며, 실제적인 상황에서 어떠한 준비와 대응을 하는지 보여준다. 성공하는 보험세일즈의 직접적인 현실을 보여준다 하겠다. 오랜 시간 보험세일즈에 몸담았던 저자의 경험담이 담긴 결정판으로 그 세세한 과정에서 보여주는 현장감과 현실감은 세일즈의 새로운 발상을 보여준다 하겠다. |
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[경제/비즈니스] 생생 부동산경매
김성국 | 매경출판 | 2010-10-22 | (주)북큐브네트웍스 (2011-02-07) |
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[경제/비즈니스] 생생 부동산경매
김성국 | 매경출판 | 2010-10-22 | 공급 : (주)북큐브네트웍스 (2011-02-07) 대출:0, 예약:0, 보유수량:5 지원기기:
오늘에 갇혀 꼼짝도 하지 못하는 당신에게, 묻는다. 당신의 지금을 당신의 아이들이, 가족이 사랑하는 사람이 그대로 닮기를 바라고 있는지! 본서는 종자돈 300만 원으로 시작해 30여 건의 이르는 경매를 모두 성공, 10억 대의 자산을 일군 경매전문가가 들려주는 생생한 현장과 노하우를 담고 있는 책이다. 저자가 전하는 생생한 경매 성공 노하우와 전략은 기존 이론 중심의 설명서와 차별을 두고 있다. 또 부동산경매이라는 수단을 통해 자신의 꿈과 희망에 다가서는 저자의 성장기를 통해 독자 역시 잊고 있었던 꿈과 자신감에 다시 도전할 기회를 마련할 수 있을 것이다.
꿈을 이루어 주는 부동산경매 집주인이 되는 것이 삶의 목표일 순 없겠지만, ‘내 집 마련’이라는 목표를 꿈꾸는 것은 비단 나만의 일은 아닐 것이다. 대다수의 서민들에게 내 집 마련은 정말 이루고 싶은 소중한 꿈일 것이다. 그래서 난 이 소중한 꿈을 이룬 방법을 전하고 싶다. 그리고 그 방법이 부자가 되고 싶은 꿈도 이루어줄 수 있는 소중한 수단이 되고 있다. 이보다 더 멋진 일이 또 있을까! 우연한 기회이지만 이 책을 접하게 되신 독자에게 묻고 싶다. “지금 이 순간 이 책을 들고 있는 당신의 꿈은 무엇입니까? 그 소중한 꿈에 얼마나 다가가셨습니까? 혹 부동산경매가 당신이 잊고 지낸 그 꿈을 되살려줄 불씨가 되어주지 않을까요?” 부동산경매는 나에게 꿈을 이루게 해주었다. 또 더 큰 꿈을 꿀 수 있게 도와주었다. 그것을 독자들과 나누고 싶다. 승자의 저주에 빠지지 말라 황당하게 들릴 수도 있겠지만, 부동산경매에서 100% 낙찰을 받을 수 있는 비법이 한 가지 있다. 강의 도중에 이런 말을 하면 바로 수강생들의 눈빛이 반짝거린다. 그 비법은 바로 입찰가격을 다른 사람들보다 엄청 높게 쓰는 것이다. 피식 웃음이 나올 수도 있을 것이다. 하지만 실제 경매법정에서 이와 같은 일은 비일비재하다. 이런 식으로 낙찰 받은 이들을 기다리는 것은 다름 아닌 ‘승자의 저주’이다. ‘승자의 저주’라는 말을 한 번쯤은 들어봤을 것이다. 경기에서는 승리하였지만 그 결과로 인해 엄청난 고통을 겪는 경우를 일컫는 말인데, 경매시장에서도 자신이 낙찰 받은 물건으로 인해 극심한 마음고생을 하는 사람들이 많다. 경매를 하면 큰돈을 벌 수 있다고 해서 그 어렵다는 법공부도 하고 팔자에도 없는 법원까지 왔다 갔다 했는데 돈을 벌기는커녕 낙찰 받은 물건을 처분하지 못해 전 재산과 다름없는 목돈이 묶이고 이자와 관리비만 꼬박꼬박 내며 한 순간의 판단 실수로 또 다시 오랜 세월 고통 받는 시간을 보내야 하는, 참으로 웃을 수도 울 수도 없는 블랙코미디 같은 일이 벌어지고 있는 것이다. 이제 부동산경매에 대한 환상은 버리자. 부동산경매가 소시민들에게는 유용한 재테크 수단이자 내 집 마련의 수단이긴 하지만 너도나도 낙찰만 받으면 큰돈을 벌 수 있는 황금시절을 끝났다. 인정할 것은 인정하자. 경매 전쟁 속에서 살아남기 환상에 휩싸여 본질을 보지 못하는 상태에서 무찌를 수 있는 쉬운 상대는 세상에 없다. 부동산경매시장 역시 수천에서 수억 이상의 현금이 오고가는 치열한 전쟁터이다. 결코 만만히 보지 말자, 제발. 태권도 도장을 한 달쯤 다니면서 기본 품새 몇 개 익히고 발차기 몇 번 해보면 배운 것을 실전에서 활용해 보고 싶은 욕구가 강하게 생겨난다. 아마 다들 공감하실 것이다. 하지만 그 정도 실력으로 쓰러트릴 수 있는 무림의 고수는 없다. 운이 너무 좋아서 선방을 잘 날렸다 하더라도 곧 밑천이 드러나 고난을 겪게 되는 것은 뒷골목 주먹세계에서뿐만 아니라 투자세계에도 적용되는 만고불변의 원리이다. 생생 부동산경매만의 노하우 이 책의 특징은 5가지로 요약할 수 있다. 첫째, 100% 나의 직접경험을 담았다. 둘째, 최대한 쉽게 설명했다. 셋째, 반드시 주의해야 할 함정들을 담았다. 넷째, 기본기와 요점정리가 잘 되어 있다. 다섯째, 나의 성장과정을 시간 순서대로 빠짐없이 기록했다. 이래저래 각박한 세상이다. 그 세상에서 희망을 이야기하고 싶다. 그러면서도 한편으로는 부동산경매에 대한 허황된 망상을 없애 드리고 싶다. 그러다보면 본질이 보이게 될 것이고, 그것이 수익의 길로 안내하는 지름길이 될 것이라고 확신한다. ‘내일은 더 나아지겠지.’ 이런 작은 희망을 안고 살아가는 소시민들이 부동산을 몰라서 목숨과도 같은 자산을 잃는 고통을 겪지 않는 그날을 위해 이 책이 작은 보탬이 되길 바라는 마음 간절하다. 주저앉아 있는 당신을 위해 나는 이 책을 지지리도 복도 없고 하는 일이 하나도 제대로 되지 않고 가진 것도 별로 없는 대다수의 서민들을 위해 썼다. 아무리 헤어나려 해도 희망은 보이질 않고 점점 더 깊이 빠져드는 듯한 착각 속에서 열심히 사는 것은 자신이 있지만 도무지 해답이 없는 인생을 살고 있는 서민들 말이다. 물론 나 역시 그런 서민들 중에 한명이다. 이 책은 지금까지 살아오면서 ‘그냥 여기서 모든 것을 포기해 버릴까?’라는 생각을 수도 없이 많이 한 보잘 것 없던 사람이 경매를 알게 되고 제대로 된 목표를 세운 후 그것을 향해 3년여 간 정신없이 몰입한 과정을 가감 없이 보여주고자 했다. 혹 자만일 수도 있지만, 나는 끊임없이 ‘진화’하고 있다. 아니, 그렇게 해야만 한다. 그래서 몇 년 후면 나의 과거를 잊을지도 모를 일이다. 그 전에 누군지, 또 어디에 있는지도 모르겠지만 예전의 나와 비슷한 처지에 계신 분들에게 꼭 전해주고 싶은 말을 이 책을 통해 토해낸 것이다. 경제가 어렵다. 취업이 어렵고, 회사도 어렵다. 얼마 전에는 전직 대통령도 투신을 하셨다. 모두가 하나같이 힘들다고 외쳐대는 이런 기운 빠지는 세상에서 나는 작지만 희망의 목소리를 내고 싶다. ‘사양사업이 있는 것이 아니라 사라지는 사업만이 있을 뿐이다.’ 생생 부동산 경매 보도자료 기회는 분명 어딘가에는 있다. 홀연히 일어나 그 기회를 찾자. 모두가 어렵다고 해도 분명 어딘가에는 기회가 있다. 단, 그 기회를 골라낼 안목이 없을 뿐이다. 그러므로 생명과도 같은 자산을 꼭 지키며, 늘 깨어 있자. |
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[경제/비즈니스] 알뜰 생활 백서
김두환, 이은영 | 라이온북스 | 2010-03-15 | (주)북큐브네트웍스 (2011-02-07) |
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[경제/비즈니스] 알뜰 생활 백서
김두환, 이은영 | 라이온북스 | 2010-03-15 | 공급 : (주)북큐브네트웍스 (2011-02-07) 대출:0, 예약:0, 보유수량:5 지원기기:
목돈 만들기의 시작은 알뜰생활 습관 만들기!
“재테크 책 읽으면 뭐하나, 불릴 돈이 없는데..” “몇 개 지르지도 않았는데 이번 달 마이너스네 ㅠㅠ” 재테크의 시작은 일단 돈을 쓰는 좋은 습관을 들이는 것이다. 목돈 만들기 한답시고 처음에는 거창하게 시작하지만 결국 돈을 모으지 못하는 가장 큰 이유는 돈을 쓰는 데 필요한 좋은 습관을 들이지 못하거나 힘들게 익혀 놓은 습관을 너무 쉽게 버린다는 것이다. 의식하든 의식하지 않든 돈을 벌고, 모으고, 쓰는 것 중에 가장 신경을 써야 하는 부분은 ‘쓰는 것’이다. 돈을 벌고, 모으고, 쓰는 일 중 가장 중요한 것이 쓰는 것! [푼돈으로 목돈 만드는 알뜰생활백서]는 바로 ‘쓰는 것’에 포커스를 맞춘 책이다. 월급을 아무리 많이 받아도 쓰는 습관이 소비 지향적이라면 저축할 돈이 없을 것이다. 하지만 이 책에 나온 알뜰 정보들을 하나씩 따라하면서 몸으로 알뜰 습관을 익힌다면 먼 훗날 지금의 이런 노력들이 당신의 삶을 한층 더 윤택하게 만들어 줄 것이다. 이제 똑똑한 소비자 명함은 더 이상 남의 것이 아니다. 쓸 돈 쓰되 챙길 돈 악착같이 챙기는 것이 더 이상 쪼잔함이 아닌 세상이 왔으니 이 상황을 최대한 이용하면서 즐겁게 누려야 한다. 돈 버느라 바빠서 푼돈 챙길 시간이 없다는 변명은 그만! 얇아져 가는 지갑 때문에 지금의 겨울이 더 춥게만 느껴진다면, 지금 막 푼돈의 경제학에 눈을 뜬 사람이라면, 자신 있게 이 책을 권하고 싶다. 돈 버느라 바빠서 푼돈 챙길 여유가 없다는 변명은 이제 그만하고, 당신도 [알뜰생활백서]와 함께 누구보다 당당한 현명한 소비의 리더가 되기를 바래본다. |
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[경제/비즈니스] 재개발 뉴타운 투자의 모든 것
신재원 | 원앤원북스 | 2010-09-06 | (주)북큐브네트웍스 (2011-02-07) |
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[경제/비즈니스] 재개발 뉴타운 투자의 모든 것
신재원 | 원앤원북스 | 2010-09-06 | 공급 : (주)북큐브네트웍스 (2011-02-07) 대출:0, 예약:0, 보유수량:5 지원기기:
아무도 가르쳐주지 않는 재개발·뉴타운 투자의 비밀!
재개발·뉴타운 투자에 대한 가장 현실적이고 올바른 행동 전략을 명쾌하게 제시하는 투자 지침서다. 일반 아파트 투자에 비해 재개발·뉴타운 투자는 참 어렵다. 용어가 어려운 것은 물론이고 무엇을 사고 어떻게 해야 아파트 입주권을 받을 수 있는지, 얼마의 부담금을 내야 하는지 등 궁금한 점 투성이다. 하지만 이 책은 초보투자자가 어려움 없이 재개발·뉴타운에 대해 이해할 수 있도록 실제 사례를 들어 차근차근 설명하고 있으며, 전문가들도 쉽게 해내지 못하는 재개발 매물에 대한 권리분석과 투자수익 예측법 등을 담고 있어 누구나 안전하고 유익하게 투자할 수 있도록 도와준다. 재개발ㆍ뉴타운 투자자들이 가장 많이 찾는 다음카페에서 필명인 ‘태평’으로 더 알려져 있는 저자는 부동산투자를 시작하며 그 정보를 공유하기 시작했는데, 그 투자법은 이제 부동산 투자자들에게 일반화될 정도로 인정받고 있다. 이런 저자가 실제 부동산 투자시 궁금하고 부딪치는 문제들에 대한 해답을 정리하고 실전 투자 감각을 익히도록 조목조목 담아놓았기에 더이상 정보를 찾기 위해 헤맬 필요 없이 이 책 한 권을 숙지하는 것만으로도 재개발·뉴타운 투자에 성공할 수 있다. 특히 다른 책들과 달리 재개발 절차와 관련 법조문을 조목조목 담고 있어 많은 투자자들에게 나침반 역할을 할 것이다. 실전에 필요한 핵심만 담은 재개발·뉴타운 투자 지침서! 총 10장으로 구성되어 있는 이 책은 재개발·뉴타운 투자를 하기 위해 꼭 알아야 할 것들로만 채워져 있다. 1장에서는 재개발·뉴타운 투자란 무엇인지 개략적으로 살펴보고, 재개발·뉴타운 투자에서의 수익 구조와 예상 수익, 투자 기간을 예측하는 방법을 일러준다. 2장에서는 재개발·뉴타운 투자를 할 때 정확히 따져봐야 할 것들을 제시하고 있다. 기본계획이 잡혀 있고 사업성이 좋은 곳을 살펴보는 눈도 중요하지만, 성공 투자를 위해서는 수익률과 분양조건도 정확히 알고 있어야 한다. 3장에서는 저자가 현장에서 갈고닦은 투자 노하우를 공개한다. 사업성이 좋지 않아도 투자수익을 낼 수 있는 방법과 도로 투자와 도로 물건의 투자 노하우, 좋은 물건을 잡는 방법이 담겨 있다. 4장에서는 재개발사업의 진행 절차를 알려준다. 5장에서는 가장 많은 관심을 갖고 있는 감정평가와 권리가액을 예상하는 방법을 익힐 수 있다. 6장에서는 신길, 노량진, 흑석 등 투자자라면 누구나 궁금해하는 재개발·뉴타운 지역을 분석하고 그 중 투자 유망한 지역이 어느 곳인지도 전망해본다. 7장에서는 실제 현장에 매물로 나와 있는 물건의 수익성을 분석하고, 8장에서는 실제 매입한 물건들의 사례를 통해 수익분석을 해보며 투자에 대한 감을 익힐 수 있다. 9장에서는 재개발?뉴타운 투자 관련 세금에 대해 정확히 알고 절약할 수 있도록 세금의 맥을 짚어본다. 마지막으로 10장에서는 분양자격에 관한 실제 상담사례와 무허가건축물, 상가의 분양자격 등 재개발 조합원의 분양자격 6가지에 대해 정리했다. |
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[경제/비즈니스] 프로아줌마 알뜰살림 수첩
박희정 | 김앤정 | 2010-10-28 | (주)북큐브네트웍스 (2011-02-07) |
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[경제/비즈니스] 프로아줌마 알뜰살림 수첩
박희정 | 김앤정 | 2010-10-28 | 공급 : (주)북큐브네트웍스 (2011-02-07) 대출:0, 예약:0, 보유수량:5 지원기기:
이 책은 무심코 지나친 소비습관을 바로 잡고 재테크 하는 방법을 담아 정리한 것으로 카드수첩, 금융수첩, 전화수첩, 쇼핑수첩, 교육수첩으로 나눠 설명한다.
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[경제/비즈니스] 2000만원으로 연봉버는 경매투자
윤재호 | 경향미디어 | 2008-12-18 | (주)북큐브네트웍스 (2009-07-31) |
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[경제/비즈니스] 2000만원으로 연봉버는 경매투자
윤재호 | 경향미디어 | 2008-12-18 | 공급 : (주)북큐브네트웍스 (2009-07-31) 대출:0, 예약:0, 보유수량:5 지원기기:
10년 만에 찾아온 절호의 기회, 소액 경매투자로 재테크하라!
가장 안정적인 방법으로 고수익을 올릴 수 있는 소액 부동산 경매 투자가이드!
우리는 소액의 종자돈으로 경매에 투자해 몇 해 만에 자산가의 반열에 오른 사람들을 종종 보게 된다. 그들은 큰돈 들이지 않고 부동산을 싸게 살 수 있는 최선의 투자처가 경매이며 이보다 확실한 노후 재테크는 없다고 느꼈던 것이다. 삼삼오오 모여 개발지 답사여행을 하고, 투자지식과 재테크 요령을 터득하는 임장활동을 통해 소액 자금을 운용하는 행복한 경제활동! 바로 경매투자다.
경매로 '반값 집' 잡아라!
부동산 경매 현장 경험 20년의 경매 최고수에게 독자 여러분은 소액 경매의 비법을 전수받게 된다. 소액 경매투자를 모토로 한 이 책은 저자의 오랜 컨설팅 경험과 실제 투자사례들이 바탕이 된 투자 전략서이다. 경매 현장에서 잘 써먹지 않는 복잡한 이론보다는 실전에 맞는 투자 방법들을 소개한다. 소액 경매투자 시 반드시 알아야 할 권리, 물건분석의 기본기와 종목별 투자전략을 여러 상황에 맞추어 자세히 일러두었다. 또 소액 경매 틈새종목과 투자성을 분석하는 방법까지 최소한 실패하지 않는 전략을 강조했다.
경매를 공부하기 시작한 혹은 경매의 매력을 이미 알고 있는 독자들은 이 책의 내용을 응용해 투자하길 바란다. 이 책은 경매투자 현장에서 활용가치가 충분히 높을 것이다.
불황기 최고의 재테크는 소액 경매투자!!
대한민국 평균수명 79세, 체감정년 45세
법원경매가 몇 년 전부터 인기를 끄는 이유는 바로 종자돈 몇천만 원으로 돈 될 만한 부동산을 값싸게 사두었다가 일정 기간 지나서 되팔면 수백에서 수천만 원의 차익을 남길 수 있는 대표적인 틈새투자처이기 때문이다. 뚜렷한 직장이나 특별한 기술 없이도 소액 경매의 투자노하우만 익힌다면 대박의 기회를 노릴 수 있다.
누구나 할 수 있지만 누구나 성공하기는 어려운 경매
정부의 각종 규제책 등으로 인해 이른바 돈 되는 마땅한 투자처를 찾기가 힘든 것이 현실이다. 하지만 틈새시장을 공략한다면 상황은 달라질 수 있다. 경매투자도 예외가 아니다. 남이 가는 길을 똑같이 가서는 결코 성공적인 투자수익을 얻기가 어렵다. 열심히 발로 뛰고 공부하여 차별화된 투자전략을 수립한다면 누구나 성공재테크의 주인공이 될 수 있다.
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[경제/비즈니스] 30대 월급쟁이 돈 관리법 43
유평창 | 경향미디어 | 2008-01-23 | (주)북큐브네트웍스 (2009-07-31) |
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[경제/비즈니스] 30대 월급쟁이 돈 관리법 43
유평창 | 경향미디어 | 2008-01-23 | 공급 : (주)북큐브네트웍스 (2009-07-31) 대출:0, 예약:0, 보유수량:5 지원기기:
지금은 비록 서민층이거나 중산층이지만 열심히 살다보면 언젠가 부자가 될 수 있다는 희망찬 마인드로 바꾸는 데 큰 도움을 주는 책이다.
대개 ‘자산관리’ 하면 부동산이나 주식과 같은 물질적인 것들만 생각하기 마련인데 우리가 경제생활을 하면서 기초가 되는 자산관리 활동으로 재무마인드를 제시하여 최종적으로는 재무설계의 과정을 단계별로 제시해 놓았다. 이 부분은 아마도 독자들이 가장 필요로 하는 최종 솔루션이 아닌가 싶다.
저자는 재테크를 하는 근본적인 목적이 바로 행복한 삶의 추구에 있다고 말한다. 이런 행복을 구체화 하고 전 생애에 걸쳐 일관성 있게 집행할 수 있도록 도움을 주는 효율적인 수단이 바로 재무설계인 것이다.
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[경제/비즈니스] 부동산 경제학 : 불확실한 부동산 시장에서 100% 성공할 수 있는
김정용 | 경향미디어 | 2006-09-07 | (주)북큐브네트웍스 (2009-07-31) |
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[경제/비즈니스] 부동산 경제학 : 불확실한 부동산 시장에서 100% 성공할 수 있는
김정용 | 경향미디어 | 2006-09-07 | 공급 : (주)북큐브네트웍스 (2009-07-31) 대출:0, 예약:0, 보유수량:5 지원기기:
“언제나 선하려고 하는 사람은 선하지 않은 수많은 사람들 사이에서 파멸할 수밖에 없다. 따라서 권위를 지키려고 하는 군주는 어떻게 선하지 않을 수 있는가를 배워야 한다. 그 다음에 필요에 따라 그 지식을 써먹거나 써먹지 말아야 한다.” - 니콜로 마키아벨리(1469~1527), 「군주론」
이는 부동산에서도 마찬가지다. 부동산의 속성상 부동산에 대해 아는 사람은 모르는 사람보다 부를 더 가져갈 수밖에 없고 모르는 사람은 이용당할 수밖에 없다.
젊었을 때 돈이 없어서 고생하는 것은 좋은 경험이지만 나이 들어 돈이 없다면 자식에게조차 천덕꾸러기 대접을 받는 것이 현실이다. 또한 좋은 직장을 다닌다 하더라도 평생직장 개념이 사라져 언제까지 안정된 가정을 바랄 수 없는 상황이다. 더군다나 유치원 다니는 아이들을 적어도 대학을 졸업할 때까지 뒷바라지하려면 20년 이상은 더 일해야 하는 상황인데도 말이다. 게다가 외환 위기 이후 직장을 그만둔 사람들이 식당을 비롯한 자영업에 뛰어들었지만 준비 소홀과 경험 부족으로 실패를 겪는 경우가 많다. 그렇기 때문에 미래의 불안감을 줄이기 위해서라도 목돈을 모아 재테크를 계획해야 한다.
특히 중요한 것은 목돈을 활용한 자금이 새끼를 쳐 다시 목돈이 불어나 결국에는 이 금액이 월급보다 많아야 하는 것이다. 이것이 재테크의 목표라 할 수 있다.
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[경제/비즈니스] 부자들의 부동산 투자기술을 훔쳐라
조재길 | 경향미디어 | 2006-12-11 | (주)북큐브네트웍스 (2009-07-31) |
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[경제/비즈니스] 부자들의 부동산 투자기술을 훔쳐라
조재길 | 경향미디어 | 2006-12-11 | 공급 : (주)북큐브네트웍스 (2009-07-31) 대출:0, 예약:0, 보유수량:5 지원기기:
사업이 아닌 재테크로 ‘부자’ 반열에 오른 고수들의 생생한 증언
일반인의 상식을 깨는 부자들의 ‘구전(口傳) 비법’
(8.31 ․ 3.30에 이어 11.15 대책까지 완전 해부한 가이드 북 증정!)
이 책에는 실명으로 등장하는 인물들의 투자 노하우, 재테크 초보자들이 필수 가입해야 할 금융 상품, 재테크의 기초 상식을 담고 있다. 독자들은 이 책을 통해 ‘돈 모으기돈 불리기돈 굴리기’로 이뤄지는 재테크의 전 과정을 이해할 수 있다. 독자들이 알기 쉽게 곁들인 풍부한 사례도 큰 특징이다.
부자가 되겠다는 강렬한 열망만 안고 있는 재테크 초보자들에게 이 책은 방향타 역할을 해 줄 것이다.
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[경제/비즈니스] 주식으로 적금들기
윤한진 | 경향미디어 | 2007-10-25 | (주)북큐브네트웍스 (2009-07-31) |
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[경제/비즈니스] 주식으로 적금들기
윤한진 | 경향미디어 | 2007-10-25 | 공급 : (주)북큐브네트웍스 (2009-07-31) 대출:0, 예약:0, 보유수량:5 지원기기:
이 책에서 저자는 주식으로 적금 들기를 기타 재테크 방법과 비교해 주고, 그것을 알기 쉽게 tip을 통해 도식화시켰다. 그러면서 주식으로 적금 들기의 특징을 조목조목 따져 주었다.
연일 주식시장이 호황을 이루는 가운데 안타깝게도 단기적으로 수익을 내는 분들은 봤지만 5년, 10년 넘게 꾸준히 주식자산을 불려나가는 분들은 드문 현실이다. 단기적인 수익을 낸 운 좋은 분들조차도 다시 주식시장에 투자해 결국 크게 손실을 보고 사라져가는 경우가 허다하다. 이처럼 불완전한 주식시장에서 살아남는 방법, 수익률을 높이는 방법을 저자는 바로 ‘주식으로 적금 들기’라고 들고 있다.
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[경제/비즈니스] 주식형 펀드
차권수 | 경향미디어 | 2007-08-30 | (주)북큐브네트웍스 (2009-07-31) |
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[경제/비즈니스] 주식형 펀드
차권수 | 경향미디어 | 2007-08-30 | 공급 : (주)북큐브네트웍스 (2009-07-31) 대출:0, 예약:0, 보유수량:5 지원기기:
전체 펀드 가운데 평균 수익률이 2003년 이후 5년째 최고치를 기록한 주식형펀드에 대한 분석과 동급최강 주식형펀드 고르는 비법, 투자전략과 테크닉을 실례와 함께 그림과 표를 통해 알려주는 투자의 길잡이. 또한 본문 내용과 함께 각 chapter 뒤 ‘TIP단어정리’와 ‘3분 펀드 상식’을 통해 주식형펀드의 이해를 도왔다.
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[경제/비즈니스] 한 권으로 끝내는 도시개발사업
윤승만, 양희순 | 경향미디어 | 2006-07-03 | (주)북큐브네트웍스 (2009-07-31) |
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[경제/비즈니스] 한 권으로 끝내는 도시개발사업
윤승만, 양희순 | 경향미디어 | 2006-07-03 | 공급 : (주)북큐브네트웍스 (2009-07-31) 대출:0, 예약:0, 보유수량:5 지원기기:
이 책은 부동산 시장의 정책적 흐름에 발맞춰 새롭게 바뀐 법과 제도를 중심으로 편집하였다. 또한 본서의 기본방향이 도시개발사업의 이론 및 실무지침서를 지향하고 있기에 독자들의 입장에서 이해하기 쉽고 실무에 적용이 용이하도록 하는 데 초점을 맞추었다.
본서는 실용서이다. 저자가 몸으로 부딪치고 발로 뛰며 수년 동안 도시개발사업의 현장에서 경험한 내용을 이론과 접목시켰으며, 딱딱한 절차법에 따라 사업을 수행해야 하는 사업법인 도시개발법을 다소 이해하기 쉽게 풀어 쓰고자 많은 노력을 하였다. 또한 현장감을 주고자 사례를 들어 설명을 하였으며, 법에서 기술되지 않은 일반적인 사항에 대한 설명도 곁들였다.
실무자적 입장에서 서술한 책이기에 도시개발 관련업무 수행자, 일반 토지소유자, 건설업계 종사자, 부동산업에 종사하는 사람들에게 좋은 지침서가 될 것으로 기대한다."
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[경제/비즈니스] 3040 대한민국 땅테크
강공석 | 경향미디어 | 2008-10-02 | (주)북큐브네트웍스 (2009-05-26) |
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[경제/비즈니스] 3040 대한민국 땅테크
강공석 | 경향미디어 | 2008-10-02 | 공급 : (주)북큐브네트웍스 (2009-05-26) 대출:0, 예약:0, 보유수량:5 지원기기:
대한민국 30, 40대여 땅 투자에 미쳐라 바야흐로 주식과 펀드, 아파트 등에 투자하는 시대는 이제 막을 내렸다고 할 수 있다. 그렇다면 앞으로 부를 향한 첫걸음을 어디에 두어야 하는가? 바로 ‘땅’이다. 토지의 효율적 이용을 최우선하는 시대적 흐름에 따라 ‘땅 투자’는 이 시대의 마지막 로또라고 말할 수 있다. 부동산 투자의 8할을 아파트로 알고 있는 투자자들에게 땅은 조금 생소한 영역일지 모르지만 그것은 선입견에 불과하다. 실제 우리 주변에는 어떤 투자 상품보다 ‘땅’으로 부를 일군 사람이 많다. 다만 접근하기가 어려워 망설이고 있을 뿐, 토지의 무한한 가능성에 대해서는 그 누구도 부인하지 않는다. 땅 투자의 어려움을 극복하기만 한다면 반드시 성공 투자자가 될 수 있다. 땅에 대해 막연하게 어렵게만 생각하지 말고 보다 적극적이고 과학적으로 접근한다면 최고의 수익률을 안겨줄 것이다. 총 6장으로 구성된 이 책에 바로 그 시그널이 담겨져 있다.
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[경제/비즈니스] 스타 강사로 10억 벌기
신진상 | 비전코리아 | 2008-03-13 | (주)북큐브네트웍스 (2009-05-26) |
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[경제/비즈니스] 스타 강사로 10억 벌기
신진상 | 비전코리아 | 2008-03-13 | 공급 : (주)북큐브네트웍스 (2009-05-26) 대출:0, 예약:0, 보유수량:5 지원기기:
대한민국 대표 스타 강사 총출동! 그들이 꼭꼭 숨겨둔 10억의 성공 노하우 전격 공개! 스타 강사로 업그레이드를 원하는 강사와 취업 준비생 들의 필독서 취업 전선에 스타 강사가 뜨고 있다 1980년대에는 가수와 영화배우, 1990년대 말에는 프로게이머들이 스타처럼 대접을 받았다면 2000년대 최고의 스타는 단연코 학원 강사들이다. 이들은 기존 연예인 스타만큼 부럽지 않은 인기를 누리며 연봉 수십억 원을 받는 재벌 강사의 반열에 올라 있다. 이에 따라 스타 강사에 대한 관심은 폭증하고 있지만 그들이 대체 누구인지 그들이 어떤 방법으로 성공했는지를 자세하게 분석한 책은 없었다. 이 책에는 대한민국에서 제일 잘나가는 스타 강사들의 인터뷰와 그들이 들려주는 학습법, 사교육 현장에서 살아남기 전략 등이 솔직하게 담겨 있다. 대한민국 1타 강사로 꼽히는 메가스터디의 이근갑(언어 영역), 뛰어난 미모와 화려한 퍼포먼스로 언니 · 누나부대를 몰고 다니는 로즈 리(외국어 영역), 대치동 엄마들의 자존심을 뭉개며 대치동에서 10년 동안 수학 지존으로 군림해온 티치미의 한석원(수리 영역), 자신의 이름을 브랜드로 국어와 논술 영역에서 부동의 1위를 구축해 온 조동기(국어논술 영역), 연봉 18억 원을 포기하고 공교육 살리기에 나선 학원가의 서태지 이범(과학탐구 영역), 20대의 나이에 내신 과학에서 메가스터디 1타 강사로 떠오른 박지향, 강사 세계에서 은퇴해 자신의 사업체를 꾸려 성공한 확인영어의 김상우 사장까지 다양한 스텍트럼의 다양한 스타 강사들이 등장한다. 조선일보 기자 출신으로 지금은 강남, 여의도, 일산 등지에서 고등학생들에게 논술을 지도하고 있는 저자가 이들을 만나 심층 인터뷰를 가졌다. 이들의 인터뷰에는 학원장과 좋은 관계를 맺는 법, 학부모 상담하는 법, 학생 관리하는 법, 학생들을 강의에서 사로잡는 법 등 사교육에 진출하려는 대학생과 직장인 들을 위한 살아남기 팁이 소개되고 있다. 학원 현장에서 아무도 알려주지 않는 비밀! 대한민국 스타 강사들의 공통점은 무엇일까? 일단 수능 영역에서 두각을 나타내고 있다는 점이다. 입시 교육의 정점에 서 있는 고등 사교육 시장, 그리고 입시에서 절대적으로 중요한 수능 시장에서 스타 강사들이 배출되는 것은 당연한 이치일 것이다. 하지만 수능 시장이 아무리 크다고 누구나 스타 강사가 될 수 있는 것은 아니다. 우선 강의를 잘해야 한다. 학생들을 사로잡을 수 있는 것은 학벌이 아니라 전달력이다.? 두 번째 조건은 열정이다. 처음부터 스타 강사인 사람은 없었다. 이들 대부분은 작은 보습학원에서 중학생 1~2명을 모아 놓고 수업을 시작했고 잘 가르친다는 입소문 덕분에 학생들이 하나둘 늘어난 결과, 오늘날 수천 명의 수강생을 끌어 모으는 스타 강사가 된 것이다. 이밖에도 체력, 성실함, 친화력, 근성 등도 스타 강사로 성공하기 위해 반드시 갖추어야 할 덕목들이다. “학생들은 교수를 원하는 것도 아니고 그렇다고 코미디언을 원하는 것도 아니다. 능력 있는 배우를 원할 뿐이다.” (티치미 외국어 영역 김찬휘 대표 강사) 스타 강사처럼 생각하고 행동하고 성공하라! - 1타에 오를 때까지 오기와 승부욕을 버리지 말라 학원 강사. 잘 나가는 스타 강사들은 한 달에 수억 원의 돈을 번다. 돈만 잘 번다고? 천만에 말씀. 사회적 위상도 예전과 다르다. ‘돈 많이 벌지, 조직으로부터 스트레스 받지 않지, 자유롭지, 가르치는 보람 있지……’, 20대들에게는 변호사나 의사 못지않은 선망의 직업이 된 지 오래다. ‘그래도 대기업이나 공무원이지’라며 조직의 후광을 강조하는 기성세대와 달리, 신세대는 직업관은 완전히 다르다. 학원 강사가 되고자 하는 학생들로 사교육 시장은 문전성시를 이루고 있다. 강사 채용 사이트 한 곳에서만 이력서 등록인원이 한 해 2만 명이 넘기도 한다. 수요가 워낙 많다 보니 대학에서는 아예 학원 강사 취업 설명회를 따로 개최할 정도다. 정부는 사교육을 공교육 파탄의 주범으로 몰아세우지만 사교육 전선에 뛰어드는 20대들의 행렬은 줄어들지 않는다. 이들에게는 ‘고용 없는 경제 성장’이라는 최악의 취업 조건 속에서 사교육 시장이 이태백(이십대 태반이 백수)에게 샘물 같은 역할을 하고 있다는 대항논리도 굳건하다. 스타 강사의 예를 하나 들어보자. 언어 영역 분야에서 대한민국을 대표하는 스타 강사가 바로 이근갑이다. 2007년 8월말 현재 메가스터디 온라인에는 그의 강좌가 29개 개설돼 있다. 매달 온라인 수강생만 7천 명이 넘는다. 오프라인의 경우, 노량진 메가스터디 한 학원의 수강생이 2~3천 명 선. 결국 연 인원 10만 명 정도가 그의 언어 영역 강좌를 듣는 셈이다. 그가 오프라인 전진기지로 삼고 있는 노량진 메가스터디의 경우, 방학 기간에는 한 타임도 빠지지 않고 정원 200명을 꼭꼭 채우고 있다. 이 정도 인기면 그에게 떨어지는 몫은 얼마나 될까? 성수기인 3월부터 11월까지 그의 월수입은 2억이 넘을 것으로 속산된다. 비수기인 12월에서 2월 사이에도 그는 월 1억 정도의 수입을 올리는 것으로 알려져 있다. 지난 2006년 세무서에 공식적으로 신고한 수입액이 17억 원이 넘는다고 한다. 수능 언어 영역 특수를 맞은 올해는 훨씬 더 높아질 것으로 전망된다. - 명강사로 살아남기 강의에서 억양과 속도, 표정은 어떻게 잡을까? 스타 강사의 으뜸 조건은 전달력이다. 당연히 말을 잘해야 한다. 운동선수가 운동을 잘 하고 소설가가 글을 잘 쓰듯이 스타 강사의 첫 번째 조건은 전달력이다. 강의, 즉 말을 잘하는 능력을 타고 나든지 후천적으로 노력을 해서 갖추든지 해야 한다. 그런데 강의의 전달력은 일반적인 화술과는 조금 다르다. 상대와 대화식으로 수업을 진행하는 게 아니라 주로 일방적으로 이야기를 전달하기 때문에 목소리의 톤이 제일 중요하다. 목소리 톤의 고저가 없이 일정할 경우, 가뜩이나 수면이 부족한 학생들에게 졸음이 찾아오기 십상이다. 내 수업을 듣고 조는 학생이 갈수록 늘어난다면 스타 강사가 되는 것을 포기하고 다른 직장을 찾아보는 게 낫다. 학생들의 평가는 냉정하다. 아무리 강사가 많이 알고 있어도 자신에게 전달이 안 되면, 도대체 무슨 소리를 하는 건지 알아들을 수가 없다면 그는 강사로서 더 이상 버틸 수 없을 것이다. 그래서 강의를 할 때 적절하게 강약을 주는 것이 중요하다. 예전의 스타 강사들은 일부러 과장된 목소리로 약장사처럼 강의를 주도했는데 그럴 필요까지는 없더라도 강약의 조절 능력은 필수다. 발음이 명료해야 한다. 사투리가 심할 경우, 알아듣기 어려워 스타 강사가 되기 어렵다는 통설이 있었다. 그래서 지방 출신 스타 강사들은 사투리를 버리고 서울 표준어에 빨리 적응하려고 했다. 하지만 이근갑 강사는 경상도 사투리를 쓴다. 그런데 그게 맛깔스럽다. 그의 강의의 특징은 자연스럽고 편하다는 거다. 분명하게 발음하는 편인데 그의 강의를 들어보면 음의 고저 뿐 아니라 속도도 잘 조절하기 때문에 내용을 잘 모르는 사람도 듣기 부담스럽지 않다. 말을 씹지 않는 것도 중요하다. ‘버벅거림’이 많을수록 강사의 능력을 의심받기 때문에 말을 천천히 하더라도 씹지 않고 자연스럽게 넘어갈 수 있어야 한다. 메가스터디에서 인터넷 강의를 촬영할 때, 버벅거림이 몇 번 계속되면 그 자리에서 촬영을 접고 퇴출되는 강사도 있다고 한다. 표정은 어떨까? 당연히 표정도 풍부해야 한다. 잘 웃을 줄 알아야 하고 표정을 통해 학생들과 수시로 소통해야 한다. 너무 진지한 표정만 지어서도 안 되고 그렇다고 코미디언처럼 항상 웃음 띤 얼굴을 보여서도 안 된다. 목소리만큼 표정도 강약 조절이 필요하다. - 학원가에서 살아남기 스타 강사 학벌이 반드시 필요할까? 예전에 비해 학벌 선호 현상은 줄어들었다. 서울대 출신들을 선호하는 것은 학생들이 아니라 엄마들이다. 학생들은 열에 아홉은 학벌보다 전달력이나 콘텐츠로 평가한다. 하지만 엄마들은 아직까지도 서울대나 연고대 등 명문대 출신이냐 아니냐를 따지는 경향이 있다. 학생보다 엄마들의 입김이 크게 좌우하는 강남의 보습 학원들은 서울대와 명문대 출신 강사들을 선호한다. 하지만 메이저리그에선 다르다. 철저하게 실력이다. 학벌은 스타 강사가 되기 위한 필요조건은 될지언정, 충분조건은 절대 아닌 것이다. 내가 만난 스타 강사들은 서울대 출신도 많았지만 비서울대 출신도 많았다. 메가스터디만 하더라도 이근갑 강사를 비롯해, 로즈 리, 김평식, 신상호 등 각 과목 1타 강사 중에서는 오히려 비서울대 출신이 서울대 출신보다 많다. 따라서 학원가는 학벌의 줄이 아니라 철저하게 실력 위주로 평가받기 때문에 ‘내가 서울대를 나왔으니 서울대 선배들이 끌어주겠지’라는 기대를 갖고 있다면 버리는 게 좋다. 물론 강사생활을 하면서 신문 기고를 하거나 책을 쓸 때, 서울대 출신이라는 점이 어느 정도 프리미엄을 줄 수는 있다. 하지만 서울대 출신이라는 것이 학원에서 학생들을 끌어 모으는 결정적인 요인은 못 된다는 점을 명심해야 한다.
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[경제/비즈니스] 20대 여자가 꼭 알아야 할 돈 관리법 41
이지연 | 원앤원북스 | 2007-05-04 | (주)북토피아 (2008-11-05) |
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[경제/비즈니스] 20대 여자가 꼭 알아야 할 돈 관리법 41
이지연 | 원앤원북스 | 2007-05-04 | 공급 : (주)북토피아 (2008-11-05) 대출:0, 예약:0, 보유수량:5 지원기기:
막연하게 부자가 되고 싶은 마음은 있지만 돈, 금융, 재테크 같은 개념에 아직 익숙하지 않은 20대 여성들을 위해 30대 여성 자산컨설턴트가 전하는 유쾌하고 신랄한 알짜 재테크 정보와 자기관리 노하우.
이 책은 절약, 저축, 소비에 대해 현명한 태도를 갖추는 것부터 시작해 월급통장 관리, 금융상품 선택, 종자돈 만들기, 청약통장 활용, 주식, 채권, 펀드를 통한 투자에 이르기까지 기본 지식을 습득할 수 있도록 하는데 초점을 맞췄다. 또한 일반 샐러리맨과 프리랜서의 각각 다른 재테크 방법과 연봉수준에 맞춘 포트폴리오 등으로 각자의 상황에 맞추어 자산관리를 할 수 있도록 엮었다.
저자는 ‘남자보다 돈을 믿어라’, ‘된장녀가 되느니 명품족이 돼라’, ‘강남아줌마를 벤치마킹하라’, ‘노는 물의 격을 높여라’ 등 톡톡 튀는 주장을 펼치며 본격적인 인생의 시작점에 서 있는 20대 여성들을 성공의 길로 인도하고 있다. 또한 각 장의 끝마다 인생 선배로서 20대 여성에게 전하는 충고를 수록했다.
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[경제/비즈니스] 30대부터 준비하는 은퇴 후 30년
김용진 | 비즈니스북스 | 2006-02-01 | (주)북토피아 (2008-11-05) |
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[경제/비즈니스] 30대부터 준비하는 은퇴 후 30년
김용진 | 비즈니스북스 | 2006-02-01 | 공급 : (주)북토피아 (2008-11-05) 대출:0, 예약:0, 보유수량:5 지원기기:
인생 2막을 여유롭게 보내고 싶은 사람들을 위해 노후자금을 마련하는 방법을 제시한 책. 원금을 보전하면서 안전하게 자금을 모을 수 있는 예금, 연금, 채권 등 기초적인 투자법부터 저금리 시대에 고수익을 기대할 수 있는 펀드 및 주식 투자법 등 다양한 투자 방법을 제시하고 있다. 무엇보다 특정 상품이나 투자법 등의 단기적인 재테크 방법에 치중했던 기존의 재테크 책과 달리 30대가 장기적인 안목을 가지고 종합적으로 노후자금을 마련할 수 있도록 안내한다.
저자는 노후설계에서 가장 중요한 것은 노후에 누리고 싶은 생활상을 최대한 구체적으로 그려 보고 거기에 필요한 자금을 추산해 보는 것이라고 말한다. 따라서 앞으로 살아가면서 쓰게 될 생활자금이나 자녀교육비, 내집마련 자금 등과는 별도로 노후자금을 모으라고 충고하며, 이와 관련해 노후설계 초기부터 체계적인 인생 단계별 지출 항목을 예측하고 그에 따라 돈을 모으고 쓰는 습관을 익혀야 한다고 강조한다.
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[경제/비즈니스] 32세, 32평 만들기 - 돈 앞에 당당한 경제자유인 프로젝트 2
노용환 | 국일증권경제연구소 | 0000-00-00 | (주)북토피아 (2008-11-05) |
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[경제/비즈니스] 32세, 32평 만들기 - 돈 앞에 당당한 경제자유인 프로젝트 2
노용환 | 국일증권경제연구소 | 0000-00-00 | 공급 : (주)북토피아 (2008-11-05) 대출:0, 예약:0, 보유수량:5 지원기기:
이 책의 저자 노용환씨는 28세 결혼할 당시 전재산이 전세금 2천8백만 원 뿐이었지만 1년 만에 25평 아파트를 장만하고 이후 32세에 32평을 마련했고, 35세인 현재는 적지 않은 현금과 함께 우량 아파트 세 채를 보유하고 있다고 한다. 이 책에는 저자 자신의 성공과 실패를 거듭하며 습득한 알짜배기 경험담이 녹아있다. 저자의 다양한 투자방법의 접근법과 우리나라에서 현실 가능한 부동산 투자에 대한 노하우를 완전정복 할 수 있는 것이 이 책의 특징이다.
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